在长沙购房资格可以是社保、或者落户，而买房贷款可以是商贷亦或是公积金贷款，不少粉丝都想了解，关于购房、贷款或是社保缴纳等方面的问题，今天小编带着大家的问题整理一下。
1、外地户籍，自由职业，在长沙怎么购买社保？
（1）外地户籍人员凭长沙市公安机关发放的居住证，到就近的区、县（市）社保经办机构办理企业职工基本养老保险参保手续。
（2）外地户籍人员缴纳医疗保险的，根据《长沙市职工基本医疗保险管理办法》（长政办发[2017]1号）政策规定，来长流动就业的外地户籍灵活就业人员参加我市企业职工基本养老保险并按时足额缴费的，可以在企业职工基本养老保险参保统筹区参加我市职工基本医疗保险。
2、灵活社保怎么办理？
（1）先下载长沙人社APP
（2）在注册登录后，选择灵活就业功能，就可以选择相关选项进行社保登记了。
养老保险登记条件
（1）拥有长沙户口，可以根据操作直接办理养老保险参保登记
（2）如若没有长沙户口，需要有居住证，且居住证在有效期内可以办理灵活就业养老保险参保登记
（3）然后根据页面显示，选择参保所属经办机构，选择户口性质，并填写手机号码，选择所需要的缴费比例（60%-300%）
医疗保险参保登记条件
（1）长沙户口，可以根据操作直接办理医疗保险参保登记。
（2）非本市户口，需要有居住证，且居住证在有效期内，同时还要先办理了养老保险参保登记后，才能办理灵活就业医疗保险参保登记
（3）然后根据页面显示，选择参保所属经办机构，选择户口性质，并填写手机号码，选择所需要的缴费比例
注：灵活医保一定要先办理灵活养老保险后才有资格办理
注：非长沙本市户口，办理灵活就业社保，一定要有居住证，才能办理。
3、购买二手房想申请公积金贷款，房东需要提交哪些资料？
（1）提供房屋产权人及配偶的身份证，如果房屋产权为多人共有的，所有产权人及配偶的身份证都需要提供，只需在贷款材料进窗的时候扫描存档就可以；
（2）提供产权人及配偶的户口本复印件、婚姻情况证明；
（3）若房产为产权人单独所有，则产权人配偶需出具同意出售书；
（4）若房屋处于出租状态，则租户需提供同意出售书；
（5）房东需提供的房屋所有权证和国有土地使用证，或一本房屋不动产证书；
注：权证内容须完整，含户型图，权证上房屋性质须为住宅，房屋使用年限需为50年（含）以上。
（6）卖方还需提供一张银行卡收取房款，并备注清楚开户行名称。
4、购买了二手房，商业贷款，贷款未到期，卖掉后能用公积金再买一套房吗？
可以。但要满足以下要求：
（1）在中心缴存公积金的职工，家庭现有1套144㎡以下住房（已注销的第一套房产不计入面积，但计入套数），需再次购买改善性住房的
（2）公积金连续正常缴存十二个月以上
（3）家庭名下没有公积金正在贷款的情况
（4）执行住房公积金二套房贷款政策，最低首付款比例为60%，贷款利率按基准利率上浮10％。
5、商转公如何办理？需要提供那些资料？
办理条件
（1）在市公积金中心缴存职工家庭名下无房产，或已有1套144㎡以下住房
（2）在长沙购买普通自住房申请了商业贷款的
（3）公积金连续正常缴存12个月以上
（4）家庭名下没有公积金正在贷款的情况
（5）房产证已出
（6）该套房未办理过购房提取
可申请商业贷款转公积金贷款
办理方式
有两种。（1）以转贷房产设定抵押，即先提前结清商业贷款(提前结清后30日内需申请)，提供购房合同，借款抵押合同，购房全额发票及契税发票，商贷提前还款结清单，最后一次还贷回执，办理转贷的《房屋所有权证》。
（2）以其他房产设定抵押，提供购房合同，借款抵押合同，购房全额发票及契税发票，商业银行同意提前还贷证明、商业银行出具的贷款余额对账单，银行对公账号，银行联系人电话，房屋所有权证。
注：具体商转公办理前请先到市公积金中心管理部前台咨询、核算。
6、房产赠予直系亲属后，多长时间才能进行交易？
根据之前是自然自然局的官方答复，目前，直系亲属间的赠予，不受限购政策的限制。但赠予人自赠予房产登记之日起，四年内不能再次购买住房，受赠人取得赠予不动产权证书后，满4年方可上市交易。
最后小编再多说两句，今日在市长信箱中查看到，按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长政办函【2018】75号)文件规定：未成年人不得单独购买商品住房。