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受赠的房产，会受到长沙限购政策的影响吗

问题：　　　

1、赠与的房产是不是房产证能过户到受赠人名下？受赠人名下已经有两套房产，是否还能接受赠与？

2、赠与房产过户是不是要另外交契税，印花税等费用？

 长沙市自然资源和规划局、长沙市税务局：

①根据目前的政策，直系亲属之间的赠予，不受限购政策限制，但赠予双方自赠予房产登记之日起4年内不能再次购买住房。

②个人将房产无偿赠与直系亲属（包括父母、子女、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹）或对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情形，转让方按产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税，受让方按产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税，按计税价格4%缴纳契税。计税价格通过评估确定。