据悉，长沙市纳入今年改造计划的房屋有700余栋，建筑面积170万平方米，改造对象为全市城市建成区内2000年以前（含）建成的环境条件较差、配套设施不全或破损严重的住宅小区，将优先解决水电路气信等居民安全需要和基本生活需求方面的问题。
同时，将结合小区实际和居民意愿，实施加装电梯、提升绿化、增设停车设施、打造小区文化和特色风貌等改造，并建立长效管理机制，提升小区服务功能。加大对老旧小区及周边存量资源的整合利用，努力挖掘空间，增加养老、托幼、停车等经营性配套服务设施。
图片来源于网络
根据住建部2019年披露数据，全国共有老旧小区近16万个，涉及居民超4200万户，建筑面积约40亿平方米。
近年来，老旧小区衰败这一话题经久不衰，“远离老破小”的声音不绝于耳，似乎除了交通、学位等因素外，“老破小”几乎毫无价值。
这一次老旧小区改造的到来，显然有助于改变这一局面。
无论是改造水电煤气，还是加装电梯停车场，都会明显提升老旧小区外在形象和居住质量，自然会带动“老破小”估值的提升。
具有交通、医疗乃至学位优势的老破小，在旧改的加持之下，其价格将会更为坚挺。没有这些综合优势的老破小，有了旧改的加持，也能减缓其衰败的过程。
所以，旧改加速，无疑给大城市老城区的老旧小区带来直接利好，促进居住体验的明显提升，为租房价格乃至房价提供一定支撑。
小编根据房天下收录的房源中整理了一些符合条件的小区，可供大家参考。由于部分小区无法在网上查到信息，所以没有收录在内。对于自家符合条件的小伙伴可以咨询房管局。
